及能株式会社

お仕事内容

■賃貸不動産物件管理業務

当社では、賃貸不動産物件の管理業務を中心に、
以下の業務を行っていただきます。
●各建物の巡回点検、軽微な修繕作業
●入居者問合せ対応、各種法定点検の立会い
●除雪業務などの季節業務
●駐車場等の巡回点検、是正処置、清掃、除草作業
●関連する契約業務、営業業務、事務業務、トラブル対応など
※業務内で社用車を使用します。
※保有物件入居率向上のため営業活動も担当していただくことがございます。
※飛び込み営業なし

給与	月給253,000円〜321,000円（固定残業代を含む） 【給与の内訳】 基本給：1ヶ月あたり200,000円〜240,000円 固定残業代：1ヶ月あたり53,000円〜81,000円 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間分 ※固定残業時間を超えた場合の追加支払いあり 【給与補足】 月給253,000円～321,000円 固定残業代53,000円～81,000円 毎月35～45時間分の残業代を定額で支給します。 全く残業時間が無い月でも上記金額は支給し、その定額残業時間を超えた分については別途支給になります。 ※定額残業時間の設定は有りますが、実際の残業時間は毎月平均だと11時間程度です。 その他手当 燃料手当有(毎年10月に支給) 世帯区分及びその年の灯油価格により金額は変動。
試用期間	試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間中の雇用条件は、本採用と同条件です。
勤務地	〒040-0065 北海道函館市豊川町22-18
地図	及能株式会社 勤務地はこちら
	面接会場はこちらです(当社倉庫部の建物) 面接会場所在地
勤務期間	試用期間あり　3ヶ月 (試用期間中の労働条件　同条件)
勤務時間	[1]08:30〜17:30（実働: 8時間、休憩: 60分） [2]08:30〜17:00（実働: 8時間、休憩: 60分） 平均所定労働時間：1ヶ月あたり167時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 【勤務時間補足】 変形労働時間制(1年単位) ・8時30分～17時00分　または ・8時30分～17時30分 2025年は4月～10月上旬が「8時30分～17時30分」 その他の期間は「8時30分～17時00分」までの就業時間となります。
休日・休暇	□休日について 日　祝　その他 週休二日制　その他 (年間休日107日・会社カレンダーによる) 年末年始:6日　夏季休暇:3日
待遇	■昇給あり ■交通費全額支給（社内規定あり） ■社会保険完備 ■【受動喫煙対策】受動喫煙対策あり(屋内禁煙) ■社用携帯(iPhone)貸与有り 【社会保険】 ・厚生年金 ・健康保険 ・雇用保険 ・労災保険 【受動喫煙対策】 ・屋内禁煙
応募資格	Word・Excel等を使用して簡易的な資料作成が出来る方。 普通自動車免許　　　　　　　必須 賃貸不動産経営管理士　　　　あれば尚可 年齢制限あり(40歳以下)　長期勤務によるキャリア形成を図るため。 （定年制あり　一律60歳）　（再雇用制度あり　65歳まで）